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                                      關于下達2022年全省保障性安居工程建設工作計劃的通知
                                      發布時間:2022.02.24    瀏覽次數:129次

                                      來源:省住房和城鄉建設廳

                                      各設區市、省直管縣(市)人民政府,贛江新區管委會:

                                      為確保完成國家確定的我省2022年保障性安居工程目標任務,經省政府同意,現將2022年全省保障性安居工程建設工作計劃下達給你們,請認真抓好落實。

                                      一、目標任務

                                      (一)開工任務

                                      1.全省2022年度保障性租賃住房新建(籌集)目標任務為6.28萬套(間)。

                                      2.全省2022年度公共租賃住房新建(籌集)目標任務為2623套。

                                      3.全省2022年度城鎮老舊小區改造新開工目標任務為1062個小區、343420戶、18711棟、3295.73萬平方米。

                                      4.全省2022年度棚戶區改造開工目標任務為7.91萬套。其中:城市棚戶區68334套、國有工礦棚戶區946套、國有林區(場)棚戶區(危舊房)152套、國有墾區危房9651套。

                                      (二)基本建成任務

                                      全省保障性租賃住房 基本建成任務為579套、公共租賃住房基本建成任務為700套、棚戶區住房改造基本建成任務為33842套、城鎮老舊小區改造完工任務為2021年計劃任務的1277個小區、424185戶、19814棟、3717.77萬平方米。

                                      (三)住房租賃補貼發放

                                      發放城鎮住房保障家庭租賃補貼75288戶。

                                      二、進度要求

                                      (一)20228月底前,各市、縣2022年度新建(籌集)保障性租賃住房項目、新建(籌集)的公共租賃住房項目、貨幣化安置和異地建設安置房的棚戶區改造項目要全面達到開工要求;10月底前,就地建設的要全面達到開工要求。具備條件的市、縣要力爭早開工。

                                      20225月底前,2022年城鎮老舊小區改造計劃項目全部完成前期工作;10月底前,納入計劃任務的小區全部開工;12月底前,完工率達到75%。各市(縣、區)要按照目標要求,提前謀劃,盡早開工。

                                      (二)20228月底前,各市、縣2020年結轉的棚戶區改造高層建筑續建項目和2021年結轉的棚戶區改造多層建筑續建項目全面達到基本建成要求。

                                      202210月底前,2021年城鎮老舊小區改造計劃任務全部完工。

                                      三、工作要求

                                      (一)壓實工作責任。保障性安居工程是幸福江西建設和民生實事工程的重要內容。保障性安居工程建設實行省級人民政府負總責、市縣人民政府抓落實的工作責任制,市、縣政府要履行發展保障性住房主體責任,政府主要領導是本地區的第一責任人。各市、縣政府要加強統籌、合理安排,采取有力措施,狠抓前期工作,確保今年保障性安居工程建設已確定項目早落地、早啟動。

                                      (二)完善保障性租賃住房配套機制。發展保障性租賃住房是十四五時期重點任務,有關城市政府要抓緊出臺具體操作辦法,充分盤活存量房屋和土地資源,明確項目認定書發放的范圍、內容和程序,落實資金補助、土地、稅收和公共服務等政策,推動銀行等金融機構加大資金支持力度。

                                      (三)加強公租房管理。嚴格公租房準入審核,公開公平公正分配。繼續推進公租房智能化改造,推動公租房管理由人防技防轉變。做好公租房資產管理工作,政府投資的公租房要全部進行資產登記,建立資產卡片,確保賬、卡、物相一致。完善公租房信息系統,全面完成房源、保障對象錄入工作。強化公租房退出管理,加大公租房違規轉租、轉借行為的懲治力度。

                                      (四)嚴格棚改范圍和標準。重點攻堅改造老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦、林區、墾區棚戶區,重點安排改造50戶以上的集中成片棚戶區。要以改善困難群眾居住條件為棚改工作出發點,對于安全隱患嚴重、群眾要求迫切的棚戶區,尤其是符合條件的D級城市危房及未抗震設防的C級城市危房,要因地制宜優先做好棚戶區改造工作安排。嚴禁將房地產開發、城市基礎設施建設(與棚戶區改造和公租房項目相關的基礎設施建設除外)等項目打包納入棚改;嚴禁將因道路拓展、歷史街區保護、文物修繕等拆遷改造房屋的項目納入棚改;嚴禁將農村危房改造項目納入棚改;嚴禁將房齡不長、結構比較安全的居民樓納入棚改;嚴禁將棚改政策覆蓋到一般建制鎮;嚴禁將小區美化亮化、居民房屋外立面整治等項目納入棚改。不得以棚改名義開展城市更新。

                                      (五)有序實施城鎮老舊小區改造。各地要按照年度計劃抓好城鎮老舊小區改造項目的實施,改造方案要充分征求居民意見,納入年度改造計劃的小區,居民應對小區實施改造形成共識,參與率、同意率達到當地規定比例。開工改造前,小區改造方案應經法定比例以上居民書面(線上)表決同意,居民就改造后物業管理模式、繳納必要的物業服務費用等集體協商形成共識并書面(在線)確認。在改造過程中,要切實加強質量安全管理,確保改造工程質量。加強發現問題整改,及時做好審計、國務院大督查發現問題的整改。

                                      (六)提供有力保障。要確保土地及時供應,有存量土地的市、縣,應優先安排保障性安居工程建設用地,確保今年新增任務及時開工。配套資金要到位,中央、省補助資金將按上級有關要求在規定時限內下撥各市、縣;各市、縣必須及時按規定從土地出讓收益、住房公積金增值收益、財政預算資金中安排落實配套資金,確保在建項目資金需求。

                                      (七)加強監督管理。各地要加強對保障性安居工程項目質量安全監管,把質量安全監管貫穿于項目建設全過程。要鞏固深化安置房逾期交付專項整治工作成果,采取有力措施加快保障性安居工程續建項目建設進度,確保保障性安居工程建設項目盡早竣工并投入使用。省級主管部門定期對各市、縣保障性安居工程建設開工、基本建成情況進行排名通報,對進度滯后的市、縣進行重點督導。適時組織對各設區市中心城區2022年度保障性安居工程建設項目開工、2021年度多層建筑項目基本建成和2020年度高層建筑項目基本建成、2021年城鎮老舊小區改造計劃任務完成、2022年城鎮老舊小區改造計劃任務開工等情況進行督導,對2022年發展保障性租賃住房情況進行監測評價。各設區市要按時對所轄縣(市)的新建項目開工和續建項目完工等情況進行督促,并于12月初將有關情況報省住房城鄉建設廳。

                                      附件:1.2022年發展保障性租賃住房目標任務分解表

                                                2.2022年公共租賃住房目標任務分解表

                                                3.2022年租賃補貼發放任務分解表

                                                4.2022年城市棚戶區改造目標任務分解表

                                                5.2022年國有工礦棚戶區改造目標任務分解表

                                                6.2022年國有林區(場)棚戶區(危舊房)改造目標任務分解表

                                                7.2022年國有墾區危房改造目標任務分解表

                                                8.2022年城鎮老舊小區改造完成任務數(2021年申報計劃任務)

                                                9.2022年城鎮老舊小區改造開工任務數

                                      省住房和城鄉建設廳   省發展和改革委員會   省財政廳

                                      2022218

                                      附件 1

                                                       2022年發展保障性租賃住房目標任務分解表

                                        單位:套、間

                                      市、縣名稱

                                      新建(籌集)

                                      基本建成

                                      合計

                                      62766

                                      579

                                      南昌市

                                      24543

                                      523

                                      中心城區

                                      21743

                                      523

                                      南昌縣

                                      2000

                                      0

                                      進賢縣

                                      400

                                      0

                                      安義縣

                                      400

                                      0

                                      九江市

                                      408

                                      0

                                      湖口縣

                                      408

                                      0

                                      景德鎮市

                                      3608

                                      0

                                      中心城區

                                      3508

                                      0

                                      樂平市

                                      20

                                      0

                                      浮梁縣

                                      80

                                      0

                                      新余市

                                      654

                                      0

                                      中心城區

                                      654

                                      0

                                      贛州市

                                      16677

                                      56

                                      中心城區

                                      11580

                                      0

                                      南康區

                                      2810

                                      0

                                      贛縣區

                                      1000

                                      0

                                      信豐縣

                                      421

                                      0

                                      龍南市

                                      56

                                      56

                                      興國縣

                                      300

                                      0

                                      寧都縣

                                      400

                                      0

                                      瑞金市

                                      110

                                      0

                                      宜春市

                                      2127

                                      0

                                      經開區

                                      516

                                      0

                                      宜豐縣

                                      1211

                                      0

                                      萬載縣

                                      400

                                      0

                                      上饒市

                                      3473

                                      0

                                      中心城區

                                      2133

                                      0

                                      玉山縣

                                      1000

                                      0

                                      鉛山縣

                                      40

                                      0

                                      余干縣

                                      100

                                      0

                                      萬年縣

                                      200

                                      0

                                      吉安市

                                      4000

                                      0

                                      中心城區

                                      1200

                                      0

                                      安?h

                                      260

                                      0

                                      吉水縣

                                      200

                                      0

                                      井岡山市

                                      900

                                      0

                                      遂川縣

                                      200

                                      0

                                      泰和縣

                                      260

                                      0

                                      萬安縣

                                      260

                                      0

                                      峽江縣

                                      200

                                      0

                                      永豐縣

                                      260

                                      0

                                      永新縣

                                      260

                                      0

                                      撫州市

                                      7276

                                      0

                                      中心城區

                                      6376

                                      0

                                      金溪縣

                                      300

                                      0

                                      樂安縣

                                      600

                                      0

                                       附件2

                                                                   2022年公共租賃住房目標任務分解表

                                      單位:套

                                      市、縣名稱

                                      新建(籌集)

                                      基本建成

                                      合計

                                      2623

                                      700

                                      九江市

                                      1401

                                      700

                                      修水縣

                                      800

                                      700

                                      武寧縣

                                      45

                                      0

                                      永修縣

                                      56

                                      0

                                      都昌縣

                                      500

                                      0

                                      贛州市

                                      1222

                                      0

                                      贛縣區

                                      422

                                      0

                                      崇義縣

                                      60

                                      0

                                      全南縣

                                      240

                                      0

                                      興國縣

                                      500

                                      0

                                       附件 3

                                                                                                    2022年租賃補貼發放任務分解表

                                      單位 :戶

                                      市、縣名稱

                                      年度計劃發放戶數

                                      合計

                                      75288

                                      南昌市

                                      26000

                                      中心城區

                                      24480

                                      南昌縣

                                      670

                                      進賢縣

                                      500

                                      安義縣

                                      350

                                      九江市

                                      2515

                                      中心城區

                                      115

                                      柴桑區

                                      40

                                      修水縣

                                      600

                                      武寧縣

                                      120

                                      永修縣

                                      150

                                      瑞昌市

                                      10

                                      都昌縣

                                      1470

                                      湖口縣

                                      10

                                      景德鎮市

                                      8200

                                      中心城區

                                      7600

                                      樂平市

                                      200

                                      浮梁縣

                                      400

                                      萍鄉市

                                      1170

                                      中心城區

                                      870

                                      蘆溪縣

                                      110

                                      蓮花縣

                                      160

                                      上栗縣

                                      30

                                      新余市

                                      2807

                                      中心城區

                                      2107

                                      分宜縣

                                      700

                                      鷹潭市

                                      820

                                      中心城區

                                      500

                                      貴溪市

                                      160

                                      余江區

                                      160

                                      贛州市

                                      7775

                                      中心城區

                                      734

                                      南康區

                                      166

                                      贛縣區

                                      500

                                      信豐縣

                                      300

                                      大余縣

                                      200

                                      上猶縣

                                      20

                                      崇義縣

                                      50

                                      安遠縣

                                      110

                                      龍南市

                                      100

                                      定南縣

                                      750

                                      全南縣

                                      200

                                      興國縣

                                      700

                                      寧都縣

                                      560

                                      于都縣

                                      2700

                                      瑞金市

                                      200

                                      會昌縣

                                      85

                                      尋烏縣

                                      200

                                      石城縣

                                      200

                                      宜春市

                                      3930

                                      中心城區

                                      500

                                      豐城市

                                      300

                                      樟樹市

                                      500

                                      高安市

                                      500

                                      靖安縣

                                      230

                                      奉新縣

                                      130

                                      上高縣

                                      260

                                      宜豐縣

                                      760

                                      銅鼓縣

                                      450

                                      萬載縣

                                      300

                                      上饒市

                                      9300

                                      中心城區

                                      4660

                                      玉山縣

                                      120

                                      鉛山縣

                                      220

                                      弋陽縣

                                      200

                                      橫峰縣

                                      300

                                      鄱陽縣

                                      1100

                                      余干縣

                                      800

                                      萬年縣

                                      500

                                      德興市

                                      800

                                      婺源縣

                                      600

                                      吉安市

                                      6261

                                      中心城區

                                      1243

                                      安?h

                                      420

                                      吉安縣

                                      360

                                      吉水縣

                                      138

                                      井岡山市

                                      40

                                      遂川縣

                                      300

                                      泰和縣

                                      300

                                      萬安縣

                                      300

                                      峽江縣

                                      700

                                      新干縣

                                      1460

                                      永豐縣

                                      700

                                      永新縣

                                      300

                                      撫州市

                                      6426

                                      中心城區

                                      200

                                      東鄉區

                                      800

                                      金溪縣

                                      600

                                      黎川縣

                                      460

                                      南豐縣

                                      800

                                      宜黃縣

                                      480

                                      資溪縣

                                      460

                                      臨川區

                                      300

                                      廣昌縣

                                      650

                                      崇仁縣

                                      500

                                      南城縣

                                      916

                                      樂安縣

                                      260

                                      贛江新區

                                      84

                                      中心城區

                                      84

                                       附件4

                                                              2022年城市棚戶區改造目標任務分解表

                                      單位:套

                                      市、縣、區

                                      開工

                                      基本建成

                                      合計

                                      68334

                                      31282

                                      南昌市

                                      10000

                                      5000

                                      中心城區

                                      8245

                                      5000

                                      南昌縣

                                      1420

                                      0

                                      進賢縣

                                      135

                                      0

                                      安義縣

                                      200

                                      0

                                      九江市

                                      5460

                                      746

                                      中心城區

                                      2230

                                      0

                                      柴桑區

                                      390

                                      0

                                      修水縣

                                      500

                                      746

                                      武寧縣

                                      140

                                      0

                                      共青城市

                                      500

                                      0

                                      德安縣

                                      60

                                      0

                                      瑞昌市

                                      1100

                                      0

                                      廬山市

                                      100

                                      0

                                      都昌縣

                                      140

                                      0

                                      湖口縣

                                      200

                                      0

                                      彭澤縣

                                      100

                                      0

                                      景德鎮市

                                      2649

                                      200

                                      中心城區

                                      2449

                                      0

                                      樂平市

                                      200

                                      200

                                      萍鄉市

                                      2718

                                      6130

                                      中心城區

                                      1208

                                      4850

                                      蘆溪縣

                                      1060

                                      1050

                                      蓮花縣

                                      450

                                      230

                                      鷹潭市

                                      7096

                                      0

                                      中心城區

                                      3790

                                      0

                                      貴溪市

                                      2106

                                      0

                                      余江區

                                      1200

                                      0

                                      贛州市

                                      18784

                                      3289

                                      中心城區

                                      8107

                                      1426

                                      南康區

                                      3234

                                      522

                                      贛縣區

                                      542

                                      0

                                      信豐縣

                                      1066

                                      0

                                      大余縣

                                      363

                                      0

                                      上猶縣

                                      100

                                      0

                                      崇義縣

                                      56

                                      0

                                      安遠縣

                                      600

                                      0

                                      龍南市

                                      1776

                                      896

                                      寧都縣

                                      1000

                                      0

                                      于都縣

                                      1000

                                      255

                                      瑞金市

                                      450

                                      0

                                      會昌縣

                                      100

                                      0

                                      尋烏縣

                                      190

                                      190

                                      石城縣

                                      200

                                      0

                                      宜春市

                                      3752

                                      4932

                                      豐城市

                                      0

                                      983

                                      樟樹市

                                      3000

                                      500

                                      靖安縣

                                      250

                                      0

                                      上高縣

                                      0

                                      470

                                      宜豐縣

                                      240

                                      0

                                      銅鼓縣

                                      262

                                      0

                                      萬載縣

                                      0

                                      2979

                                      上饒市

                                      8599

                                      2575

                                      中心城區

                                      3165

                                      950

                                      鉛山縣

                                      873

                                      200

                                      鄱陽縣

                                      600

                                      600

                                      余干縣

                                      3500

                                      700

                                      萬年縣

                                      351

                                      75

                                      婺源縣

                                      110

                                      50

                                      吉安市

                                      6792

                                      8050

                                      中心城區

                                      4530

                                      6569

                                      安?h

                                      72

                                      405

                                      吉安縣

                                      100

                                      0

                                      吉水縣

                                      720

                                      0

                                      井岡山市

                                      400

                                      460

                                      遂川縣

                                      200

                                      200

                                      泰和縣

                                      200

                                      0

                                      萬安縣

                                      110

                                      0

                                      峽江縣

                                      60

                                      416

                                      新干縣

                                      200

                                      0

                                      永豐縣

                                      100

                                      0

                                      永新縣

                                      100

                                      0

                                      撫州市

                                      2484

                                      360

                                      中心城區

                                      1284

                                      360

                                      東鄉區

                                      500

                                      0

                                      廣昌縣

                                      200

                                      0

                                      崇仁縣

                                      300

                                      0

                                      樂安縣

                                      200

                                      0

                                       

                                      附件5 

                                                                                    2022年國有工礦棚戶區改造目標任務分解表

                                      單位:套

                                      市、縣

                                      開工

                                      合計

                                      946

                                      九江市

                                      627

                                      德安縣

                                      627

                                      萍鄉市

                                      60

                                      蓮花縣

                                      60

                                      鷹潭市

                                      75

                                      貴溪市

                                      75

                                      撫州市

                                      184

                                      廣昌縣

                                      184

                                       

                                      附件6 

                                                              2022年國有林區(場)棚戶區(危舊房)改造目標任務分解表

                                      單位:套

                                      市、縣

                                      開工

                                      合計

                                      152

                                      吉安市

                                      152

                                      萬安縣

                                      152

                                       

                                      附件7 

                                                                                            2022年國有墾區危房改造目標任務分解表

                                      單位:套

                                      市、縣、區

                                      開工

                                      基本建成

                                      合計

                                      9651

                                      2560

                                      九江市

                                      560

                                      242

                                      修水縣

                                      400

                                      82

                                      瑞昌市

                                      100

                                      100

                                      廬山市

                                      60

                                      60

                                      景德鎮市

                                      735

                                      147

                                      樂平市

                                      635

                                      127

                                      浮梁縣

                                      100

                                      20

                                      萍鄉市

                                      1158

                                      271

                                      中心城區

                                      428

                                      110

                                      蓮花縣

                                      193

                                      87

                                      上栗縣

                                      372

                                      39

                                      武功山名勝區

                                      165

                                      35

                                      新余市

                                      2000

                                      400

                                      中心城區

                                      500

                                      100

                                      分宜縣

                                      1500

                                      300

                                      贛州市

                                      405

                                      405

                                      龍南市

                                      273

                                      273

                                      全南縣

                                      120

                                      120

                                      寧都縣

                                      12

                                      12

                                      宜春市

                                      500

                                      200

                                      高安市

                                      500

                                      200

                                      上饒市

                                      4099

                                      820

                                      中心城區

                                      250

                                      0

                                      玉山縣

                                      1370

                                      410

                                      弋陽縣

                                      221

                                      0

                                      鄱陽縣

                                      1620

                                      320

                                      萬年縣

                                      80

                                      0

                                      德興市

                                      530

                                      90

                                      婺源縣

                                      28

                                      0

                                      吉安市

                                      48

                                      10

                                      安?h

                                      48

                                      10

                                      撫州市

                                      146

                                      65

                                      金溪縣

                                      65

                                      65

                                      黎川縣

                                      50

                                      0

                                      南豐縣

                                      31

                                      0

                                       

                                      附件8

                                                            2022年城鎮老舊小區改造完成任務數

                                                               (2021年申報計劃任務)

                                      市、區

                                      2021年度改造計劃

                                      面積

                                      (萬平方米)

                                      戶數(戶)

                                      小區個數(個)

                                      樓棟數(棟)

                                      南昌市

                                      971.351

                                      129412

                                      237

                                      4080

                                      九江市

                                      322.209

                                      37061

                                      73

                                      2001

                                      景德鎮市

                                      128.04

                                      17283

                                      57

                                      795

                                      萍鄉市

                                      537.6145

                                      56652

                                      101

                                      3284

                                      新余市

                                      133.276

                                      15299

                                      48

                                      586

                                      鷹潭市

                                      154.934

                                      19289

                                      18

                                      550

                                      贛州市

                                      337.6987

                                      33735

                                      137

                                      1902

                                      宜春市

                                      378.5963

                                      37555

                                      178

                                      2736

                                      上饒市

                                      149.789

                                      15601

                                      51

                                      679

                                      吉安市

                                      430.37

                                      43442

                                      108

                                      2258

                                      撫州市

                                      167.6232

                                      18190

                                      267

                                      862

                                      贛江新區

                                      6.27

                                      666

                                      2

                                      81

                                      全省

                                      3717.7717

                                      424185

                                      1277

                                      19814

                                      附件9

                                                          2022年城鎮老舊小區改造開工任務數

                                      市、區

                                      小區數

                                      (個)

                                      戶數

                                      (戶)

                                      樓棟數

                                      (棟)

                                      建筑面積

                                      (萬平米)

                                      全省合計

                                      1062

                                      343420

                                      18711

                                      3295.73

                                      南昌市

                                      204

                                      83092

                                      2689

                                      674.18

                                      九江市

                                      72

                                      33694

                                      1640

                                      278.90

                                      景德鎮市

                                      24

                                      7996

                                      615

                                      96.92

                                      萍鄉市

                                      72

                                      39691

                                      2095

                                      423.75

                                      新余市

                                      70

                                      11761

                                      530

                                      114.22

                                      鷹潭市

                                      76

                                      11603

                                      496

                                      101.93

                                      贛州市

                                      151

                                      44619

                                      4992

                                      505.99

                                      宜春市

                                      164

                                      44504

                                      2520

                                      471.30

                                      上饒市

                                      66

                                      19580

                                      890

                                      163.22

                                      吉安市

                                      78

                                      26852

                                      1351

                                      258.86

                                      撫州市

                                      84

                                      19745

                                      883

                                      204.37

                                      贛江新區

                                      1

                                      283

                                      10

                                      2.1

                                       

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                                      江西中煤建設集團有限公司
                                      江西省煤田地質局
                                      南昌公共資源交易中心信息…
                                      江西建設招標投標網
                                      江西工程造價信息網
                                      江西安全生產監督管理局
                                      中國建造師網
                                      江西省人事考試網
                                      中國建設工程造價管理協會
                                      中國建設招標網
                                      江西南昌公共資源交易信息…
                                      南昌市城鄉建設委員會
                                      江西省住房與城鄉建設廳
                                      中國建筑協會
                                      中華人民共和國城鄉與住房…
                                      關于中承
                                      工程案例
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